宝山金地天地云墅，纯沿街商铺，70年，双地铁交汇

宝山金地天地云墅，纯沿街商铺，70年，双地铁交汇

宝山金地天地云墅商铺，1小时都市生活圈、双铁交汇

1.小面积，低总价；适合大众投资者

2.标地小，体量大，业态丰富

3.现铺，现铺，投资风险为零

4.市场统一运营管理，专业管理团队

项目详情介绍：

项目名称：金地天地云墅

联系人：I85 2I56 4377 小刘

面积：36～60平米（4.5米层高）

均价：50000左右

主力总价：200w-500w

产权年限：70年，沿街，底商

首付：6.5成（可餐饮）

位置:宝山顾村，苏家浜路电台路交汇处

幼儿园、小学、中学、菜市场正对面

项目卖点梳理：

1、纯社区沿街底商，乐坊品牌十年统一运营，高租金，高回报

2、周边58个住宅社区，150家企业园区，8所学校覆盖，25万常住人口

3、价格洼地，东侧信达拍的地块楼板价3.73万/㎡，现已对外出售5.3w起

4．业态高端丰富，餐饮，亲子体验，社交休闲娱乐，生活服务为一本的大型高端商业体

项目交通优势：

金地天地云墅东临蘊川路，南至宝安公路。
西至沪太路。
北至上海绕城高速。
仅靠S20外环高速。
地铁1号、7号、18号（在建）三轨交环绕，多条公交线路直达，5分钟上外环，10分钟上中环，30分钟人民广场

项目消费人群：

周边常住人群15万人！集生活配套，休闲娱乐，亲子教育，餐饮美食于一体的新社区商业集中营！

项目地段优势：

宝山区千亿打造新顾城中心，央企信达2016拿下的预估保本7万售价建面15万方10-03.10-05地块正对面，地块已动工！宝安公路宝荻路苏家浜路，中铁青秀城西北100米，金地，信达，中铁两大央企一上海名企重金打造金街

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